Dersom det er et fullmaktsforhold mellom hjemmelshaver (den som er registrert i grunnboken) og den som skal signere.

Hjemmelshaver er mindreåring.

Dersom det eksisterer tinglyste avtaler/urådigheter som krever fullmakt fra rettighetshaver.

Dersom kjøper skal ha realkausjon kan kjøpers bank være forhindret fra å utstede elektronisk pantedokument (finansavtl. § 61).

Dersom det er avvik i avgiftsgrunnlaget og salgssum (Som vanligvis kommenteres i skjøte).

Dersom det er snakk om overskjøting av eiendom med ulik eierbrøk og flere matrikler.

Ved oppdragstypene: utleieformidling, tvangssalg, resalg, ønskes kjøpt, ønskes leid, prisvurdering, dødsbo og salg av aksjeselskap.

Dersom det er nybygg kan man kun e-tinglyse sikring på et objekt om gangen. Og dersom eiendommen ikke har fått matrikkel enda vil den ikke kunne e-tinglyses.